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1、宁波房屋贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房屋贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、宁波贷款银行或机构当地房屋贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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宁波的住宅抵押贷款的条件：
1、经济适用房产资金周转贷款,抵押房子生活支出贷款,公司房屋抵押贷款,抵押适用住宅经营贷款,抵押农村自建购房合同建筑装修贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宁波有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住宅贷款有住宅证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住宅贷款规定的其他条件;
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