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宁波有房就能贷!用宁波房子、房证抵押贷款.抵押安置房产贷款,集体现房抵押生意贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,按揭购房合同大额购物贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.宁波借款企业一次性提交申报有关现房抵押借款材料,宁波银行借款一次性审批.宁波有较长期合作关系的企业.
宁波按揭房借资,抵押房产证商务活动贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,抵押分期住宅生活支出贷款,个人购房合同创业贷款,住宅抵押借资,按揭住宅抵押借资,全款住宅抵押借资等能借多少年？
1. 商品房作为抵押的,住宅借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住宅借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和宁波住宅借资人还款能力综合确定授信期限.
宁波房产抵押贷款,抵押安置房产大额购物贷款,现房抵押建筑装修贷款,二手房屋抵押教育贷款,抵押自建住宅生意贷款,商住购房合同抵押生意贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
宁波房产抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押贷款
要考虑到宁波房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、宁波抵押房产有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
宁波银行现房抵押借款条件？
1、适用房产抵押大额贷款,抵押企业现房周转贷款,全款房屋抵押经营贷款,小产权住宅生活支出贷款,经济适用房本教育贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）
3、宁波二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是宁波15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
宁波房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!宁波多年的房产抵押借资经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解借资公司成熟借资顾问经常流失的痛点,专注于自建房产生活支出贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,个人住宅抵押经营贷款等,提供以宁波房产为中心的各种借资,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的借资为目标.
