住宅证抵押借款,企业借款,抵押商住两用房产大额购物贷款,抵押现房生意贷款,小产权房屋抵押生意贷款等就是借款人将自己的住宅作抵押,向宁波银行申请借款,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于宁波各种资金周转和经营性用途.
集体房产建筑装修贷款,抵押经济适用房子经营贷款,商住两用房屋教育贷款,自建住宅大额购物贷款,全款购房合同应急贷款等现房贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
宁波不同的银行,需要的现房贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）；
（3）现房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、宁波现房贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
自建房产出国留学贷款,房子抵押大额消费贷款,集体房屋经营贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,适用购房合同商务活动贷款等现房抵押借资的条件：
宁波抵押现房借资的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房借资人提供现房共有人的所有人签字同意书,宁波现房借资房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
宁波住宅抵押贷款的详细流程步骤是什么？
1.申请宁波住宅贷款
了解贷款机构申请贷款目的、金额和期限.
2.提交住宅贷款信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、住宅产权证等).
3.宁波上门看房评估
给出住宅贷款额度时,贷款评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察宁波住宅的情况.
4.贷款审批
提交住宅评估报告或评估意见审批.
5.签订住宅合同,下放贷款
抵押小产权房产大额消费贷款,抵押按揭现房创业贷款,抵押商住房屋应急贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,抵押商住两用购房合同大额购物贷款等贷款提交资料并审核通过后需签订贷款合同,银行下放贷款.
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